Курган Постановление Главы города Кургана от 11.07.2023 № 50-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 14 микрорайоне, в городе Кургане
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 50-гк
Дата: 11.07.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 78 от 18.07.2023
Статус: Отменено
Дата публикации на сайте: 11.07.2023
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 25.01.2024 N 5-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 14 микрорайоне, в городе Кургане
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 4, размер: 111.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_11_»_________июля 2023_________ г. N__50-гк__
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 14 микрорайоне, в городе Кургане |
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:
1. Осуществить комплексное развитие незастроенной территории, площадью 149 126 кв.м, расположенной в 14 микрорайоне, в городе Кургане, (далее - Территория) в границах согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.
3. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, дошкольное, начальное и среднее общее образование, предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, объекты культурно-досуговой деятельности, улично-дорожная сеть.
4. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории:
- для территориальной зоны «Зона застройки многоэтажными жилыми домами» (Ж 3) для видов разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «среднеэтажная жилая застройка», «дошкольное, начальное и среднее общее образование», «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»:
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: - от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «дошкольное, начальное и среднее образование» - 3 этажа (в условиях плотной застройки допускается до 4 этажей), для вида разрешенного использования земельных участков «деловое управление» - 5 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для вида разрешенного использования земельных участков «дошкольное, начальное, среднее образование» - 40%, для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание», «деловое управление» - 60%;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;
- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не установлен;
- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не установлен.
5. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 60 тыс. кв.м.
6. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Кондратьева Алена Олеговна
(3522) 42-86-81 доб. 662 #
Приложение
к постановлению Главы города Кургана от _ 11.07. 2023 г. №_50-гк___ «О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 14 микрорайоне, в городе Кургане»
СВЕДЕНИЯ
о границах незастроенной территории, расположенной в 14 микрорайоне,
в городе Кургане, подлежащей комплексному развитию
Графическое описание местоположения границ территории
Перечень координат характерных точек границ территории
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
441526,76 |
2379020,54 |
|
2 |
441560,96 |
2379082,68 |
|
3 |
441499,56 |
2379116,67 |
|
4 |
441754,96 |
2379573,48 |
|
5 |
441776,65 |
2379560,66 |
|
6 |
441982,10 |
2379449,74 |
|
7 |
441818,25 |
2379153,84 |
|
8 |
441762,00 |
2379056,98 |
|
9 |
441725,46 |
2378991,60 |
|
10 |
441690,36 |
2378928,77 |
|
1 |
441526,76 |
2379020,54 |
_________________________________
4