Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Главы города Кургана от 25.01.2024 № 4-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 9 микрорайоне, в городе Кургане


Тема:  090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер:  4-гк
Дата:  25.01.2024
Публикация:  Курган и Курганцы № 12 от 03.02.2024
Статус:  Отменено
Дата публикации на сайте: 26.01.2024
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 10.09.2024 N 77-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 9 микрорайоне, и территории жилой застройки, расположенной по ул. Пугачева, 93а, в городе Кургане
Отменяемые документы:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 11.07.2023 N 49-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 9 микрорайоне, в городе Кургане

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 4, размер: 108.00 KB)

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА

от «_25_»________января 2024________ г. N__4-гк___

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О комплексном развитии незастроенной территории,

расположенной в 9 микрорайоне, в городе Кургане

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:

1. Осуществить комплексное развитие незастроенной территории, площадью 277 592 кв.м, расположенной в 9 микрорайоне, в городе Кургане (далее - Территория) в границах согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.

3. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, дошкольное, начальное и среднее общее образование, предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, объекты культурно-досуговой деятельности, улично-дорожная сеть, парки культуры и отдыха.

4. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории:

- для территориальной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» (ОДЗ 1) для видов разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «среднеэтажная жилая застройка», «дошкольное, начальное и среднее общее образование», «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: - от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «дошкольное, начальное и среднее образование» - 3 этажа (в условиях плотной застройки допускается до 4 этажей), для вида разрешенного использования земельных участков «деловое управление» - 5 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для вида разрешенного использования земельных участков, «дошкольное, начальное, среднее образование» - 40%, для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание», «деловое управление» - 60%;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;

- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не установлен;

- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не установлен;

5. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 70 тыс. кв.м.

6. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Признать утратившим силу постановление Главы города Кургана от 11.07.2023 г. № 49-гк «О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 9 микрорайоне, в городе Кургане».

8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.

Временно исполняющий полномочия

Главы города Кургана

А.Н. Аргышева

Кондратьева Алена Олеговна

(3522) 42-86-81 доб. 662 #

Приложение

к постановлению Главы города Кургана от _­­­ 25.01. _ 2024 г. №__4-гк_____ «О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в 9 микрорайоне, в городе Кургане»

СВЕДЕНИЯ

о границах незастроенной территории, расположенной в 9 микрорайоне,

в городе Кургане, подлежащей комплексному развитию

Графическое описание местоположения границ территории

Перечень координат характерных точек границ территории

№ точки

X

Y

1

441330,57

2379841,55

2

441543,90

2380229,03

3

441619,25

2380363,30

4

441622,31

2380359,50

5

441682,76

2380279,82

6

441711,75

2380301,82

7

441717,89

2380296,30

8

441912,18

2379936,96

9

441781,86

2379704,25

10

441694,60

2379753,10

11

441645,75

2379665,84

12

441733,00

2379616,98

13

441727,67

2379607,47

14

441225,89

2379636,48

1

441330,57

2379841,55

_________________________________

4

Возврат к списку